Jual Perumahan – Anda bersemangat karena Anda baru saja menemukan rumah yang sempurna. Lingkungan bagus, rumah menawan dan harga tepat.
Tetapi harga yang diminta hanyalah awal. Bersiaplah untuk tambahan – dan seringkali tak terduga – biaya pembelian rumah yang dapat membuat pembeli tidak sadar dan dengan cepat meninggalkan Anda di dalam air di rumah baru Anda.
Mengharapkan yang tak terduga
Untuk hampir setiap orang yang membeli rumah, pengeluaran tidak berhenti dengan uang muka. Asuransi pemilik rumah dan biaya penutupan, seperti biaya penilaian dan pemberi pinjaman, biasanya mudah untuk direncanakan karena mereka disatukan ke dalam proses pembelian rumah, tetapi sebagian besar biaya di luar yang bervariasi.
Pemilik rumah Anda sebelumnya adalah faktor terbesar yang memengaruhi biaya perpindahan Anda. Jika mereka mengambil kulkas saat mereka pindah, Anda harus membeli satu untuk menggantinya. Hal yang sama berlaku untuk alat besar apa pun.
Dan sementara ini mungkin tampak seperti pembelian kecil dibandingkan dengan membeli rumah, peralatan dengan cepat bertambah – terutama jika Anda hanya menghabiskan sebagian besar uang tunai Anda untuk uang muka.
Anda juga akan siap untuk setiap perbaikan segera yang dibutuhkan rumah, kecuali jika Anda menegosiasikannya sebagai bagian dari perjanjian pembelian rumah Anda.
Sayangnya, biaya ini adalah yang paling tidak tersembunyi dari biaya yang mungkin Anda temui.
Saat membeli rumah, pekerjakanlah inspektur rumah untuk memastikan rumah itu tidak akan runtuh saat hujan berikutnya. Inspektur mencari kabel listrik yang buruk, pondasi yang lemah, busuk kayu dan masalah tersembunyi lainnya yang mungkin tidak Anda temukan sendiri.
Lebih buruk lagi, masalah ini jarang ditanggung oleh asuransi rumah. Jika inspektur menemukan masalah serius, Anda harus memutuskan apakah Anda masih ingin membeli rumah. Apa pun itu, Anda akan keluar biaya untuk menyewa inspektur.
Pertimbangkan kenyamanan Anda
Biaya lainnya adalah kenyamanan Anda sendiri. Ada sejumlah pertimbangan kecil yang mungkin tidak Anda pikirkan sampai setelah Anda masuk.
Apakah Anda terbiasa memiliki kabel? Jika demikian, apakah rumah baru Anda terhubung dengan kabel? Jauh lebih sulit untuk menyaksikan seorang teknisi merangkak di sekitar lubang di dinding Anda ketika Anda memiliki tembok itu.
Dan jika Anda pindah dari dunia persewaan ke dunia kepemilikan rumah, Anda mungkin akan dihadapkan dengan tagihan utilitas yang jauh lebih tinggi. Selanjutnya, Anda dapat menemukan diri Anda membayar utilitas yang pernah ditanggung oleh pemilik, seperti pengambilan air dan sampah.
Rencanakan ke depan
Cara terbaik untuk mempersiapkan hal-hal yang tidak diketahui dan tidak terduga adalah melalui penelitian dan perencanaan. Ini dimulai dengan penganggaran sebelum berburu rumah dan seluruh pencarian Anda.
Lihatlah rumah dalam anggaran Anda yang perlu perbaikan, dan kemudian riset berapa biaya perbaikan itu. Tidak ada yang lebih buruk daripada membeli rumah berpikir Anda dapat memperbaiki halaman untuk beberapa ratus ribu dan kemudian menyadari itu akan menelan biaya ribuan.
Benar-benar tidak ada batasan untuk seberapa siap Anda bisa. Katakanlah Anda menemukan rumah yang bagus dengan harga lebih murah daripada yang lain di daerah tersebut karena usianya. Anda dapat menghemat uang pada daftar harga, tetapi dengan rumah yang lebih tua, Anda bisa ditampar dengan pembayaran asuransi rumah yang jauh lebih tinggi, membuat rumah lebih mahal dalam jangka panjang.
Di sinilah persiapan dilakukan. Periksa asuransi rumah dan harga properti di area yang Anda pertimbangkan untuk membuat keputusan yang lebih berpendidikan sebelum Anda membuat penawaran pertama.
Tetapkan dengan jelas berapa banyak yang ingin Anda berikan ke uang muka Anda, dan kemudian lihat berapa banyak uang tunai yang tersisa untuk perbaikan dan biaya kecil, seperti mengubah kunci. Dengan begitu, ketika Anda menemukan rumah di ujung atas jajaran Anda, Anda akan tahu untuk pergi jika membutuhkan mesin cuci dan pengering baru atau peningkatan sistem.
Tetapkan perkiraan kasar untuk sebanyak mungkin biaya yang dapat Anda pikirkan, dan menjadi sangat kritis terhadap rumah di bagian atas anggaran Anda – jika tidak, Anda bisa dengan mudah menjadi miskin rumah.
Ketahui anggaran Anda dan rencanakan ke depan. Membeli rumah jauh lebih menakutkan ketika Anda tahu apa yang Anda hadapi.
Untuk Anda yang masih ragu dan menginginkan perusahaan real estate tanah terpercaya dan terbukti keintegritasanya PT Goo Kalimantan Icon Land adalah rekomendasi terbaik untuk Anda. Kami sebagai perusahaan real estate tanah melayani penjualan tanah, penjualan pergudangan, dan penjualan perumahan yang tersebar luas di seluruh wilayah Indonesia. Untuk info atau tanya -tanya Anda dapat menghubungi kontak PT Goo Kalimantan Icon Land pada nomor yang tertera di bawah ini.
Alamat : Tambak Sari No 6, Surabaya ( marketing office )
Telepon : 0317388383 / 0811304011
